Loc’Avantages

Loc’Avantages (ex-Louer abordable) est un dispositif qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous proposez un logement à la location.
Cette réduction est calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est bas, plus la réduction d’impôt est élevée.
Pour prétendre au dispositif Loc’Avantages, vous devez respecter les conditions suivantes :

• fixer un loyer dont le montant est inférieur au prix du marché local,
• louer un logement que le locataire occupera en tant que résidence principale,
• louer à un locataire dont les revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources fixés par l’État,
• proposer à la location un bien non meublé,
• louer pour une durée de six ans minimum dans le cadre d’une convention signée avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah),
• ne pas prendre comme locataire un membre de sa famille,
• ne pas louer un logement classé en étiquette « F » et « G » du diagnostic de performance énergétique (DPE), autrement dit une passoire thermique.

Loc’Avantages ouvre également droit à une subvention pour des travaux si vous souhaitez rénover votre logement avant de le mettre en location. Le montant de l'aide varie selon la nature des travaux.
Notez que vous avez l'obligation de vous faire accompagner dans vos démarches par Mon Accompagnateur Rénov'.

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